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建设工程规划许可证
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办理对象
企业、个人
办理条件
凡在本市范围内进行建设的建设单位和个人可向市规划局提出申请。
所需材料
1、中山市城乡规划局业务申请表1份(建设工程规划许可类)
2、建设用地规划许可证及附件复印件1份(需验正本,附件即规划条件及三线图)
3、村、小区控规图复印件1份(有控规的住宅用地报建时需提供)
4、方案审查意见及盖章的方案图1份(单位及用地400m²以上或建筑面积500m²以上的私人住宅需提供)
5、土地使用证及附图复印件1份(需验正本,如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证)
6、土地使用权出让合同
7、建筑面积统计表1份(由设计单位填写盖章)
8、建筑施工图2套(含总平面图、绿化布置平面图、基础平面图、平立剖面图,加建或补办超面积报建的需在图上注明该部分)
9、总平面图电子文件1份(小规模建筑物不需提供)
10、电子文件来源证明1份
11、《中山市建设工程竣工档案验收报送登记表》(单位报建时与城建档案馆签订)
12、原报建批复书或房产证复印件1份(需验正本,加建或超面积补办报建时需提供)
13、原报建施工图(加建时需要提供,图纸已盖“规划报建审批”章)
14、执法局行政处罚决定书及结案证明(违章建筑补办报建手续时需提供)或执法局证明(办理历史遗留房屋报建手续时需提供)
15、房产测量图2份(补办房屋报建手续时需提供)
16、原缴费发票原件(原已在区办事处缴费的需提供)
17、营业执照或机构代码证复印件、法人代表或组织主要负责人身份证明文件复印件1份(需验正本,单位报建时提供)
18、申请人相关身份证明文件复印件(需验正本,私人报建时提供)
19、授权委托书1份(委托代理人办理业务时需提供)

温馨提示:施工图审查及报建通过后,需到相关建设部门办理施工许可手续,并委托规划局认可的有资质的勘测单位到施工现场放线,取得放线技术报告后经规划局验线后方可施工。

窗口办理流程
申办 -> 受理 -> 审批 -> 办结
网上办理流程
申办 -> 受理 -> 审批 -> 办结
办理时限
法定期限:20工作日 《中华人民共和国行政许可法》第四十二条规定,自受理申请之日起20个工作日内作出决定,20个工作日(不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间)
承诺期限:20工作日 20个工作日(不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间)
办事窗口
收费标准:
根据中价[2007]128号文及中府办复[2009]374号城市基础设施配 套费,非工业类100元/平方米,工业类50元/平方米,批准收取。
常见问题解答
办理依据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条;《广东省城乡规划条例》第四十条、第四十一条
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