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工程综合验收备案
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办理对象
企业、个人
办理条件
1、完成工程设计和合同约定的各项内容;
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规 和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工 报告应经执业注册建造师和施工单位有关负责人审核签字;
3、对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资 料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经执业注册总监理工程师和监理单 位有关负责人审核签字;
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知 书进行了检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人 和勘察、设计单位有关负责人审核签字;
5、有完整的技术档案和施工管理资料;
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
7、建设单位已按合同约定支付工程款;
8、有施工单位签署的工程质量保修书;
9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件;
10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
11、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关 部门责令整改的问题全部 整改完毕。
所需材料
1、规划验收批复文件、规划报建批复文件;
2、《工程质量监督报告》(含水电)或鉴定报告;
3、国土证;
4、测绘图;
5、消防设施验收文件;
6、防雷验收文件;
7、环保验收文件;
8、工程款支付证明;
9、人防专项验收许可文件;
10、《施工图设计文件审查意见》;
11、城区档案验收文件;
12、城区项目绿化验收;
13、《施工许可证》;
14、《建设工程施工安全评价书》;
15、《工程质量保修书》;
16、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
17、电梯验收文件;

窗口办理流程
1、申请人向市住房和城乡建设局提出申请,提交相关资料,窗口收件; 2、市住房和城乡建设局经办人对申请材料进行初审,符合条件的,呈报部门负责 人 ;不符合条件的,将申请材料退还申请人并写明存在问题; 3、市住房和城乡建设局部门负责人对申请材料进行复核,符合条件的,呈报市住房和 城乡建设局领导;不符合条件的,将申请材料退还申请人并写明存在问题 4、市住房和城乡建设局领导对申请材料进行核查,符合条件的,准予备案的,核发《建设工程竣工验收备案证》;不符合条件的,将申请材料退 还申请人并写明存在 问题。
网上办理流程
1、办事人登录网上办事大厅,选择“网上办事”栏目。 2、办事人根据实际情况,从“个人办事”、“企业办事”、“部门服务”中查找自己所要办理的服务事项。 3、办事人找到自己所要办理的服务事项以后,点击服务事项名称可查看该事项办事指南,点击“在线申办”则进行申请。 4“在线申办”主要涵盖以下四个申报流程,依次是条件自检、表单提交、附件上传、完成申请。   条件自检:主要是申办人根据自己的实际情况,填写自己的基本信息及自检办理该业务,所需要满足的条件和材料是否已符合。申办人需认真填写并仔细核实,避免由于条件不符或材料不齐等,导致该业务不能办理。   表单提交:主要是申办人填写所要申办业务的一些相关情况信息,以便业务工作人员可以进行预审核。   上传附件:对于有要求需要上传附件的服务事项,申办人应提交真实有效的附件,以便业务工作人员进行核对,确定是否符合受理条件。 完成申请:申办人完成申请后,系统会自动生成业务流水号并以手机短信形式通知申办人。 进度查询:申办人输入业务流水号可对申办业务进行进度查询。 5、部门审批
办理时限
法定期限:20工作日
承诺期限:15工作日
办事窗口
收费标准:
不收费
常见问题解答
办理依据
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(根据2000年4月4日建设部令第78号发布,根据2009年10月19日《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正)
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